1968〜1978年築, 専有面積52.28㎡〜72.28㎡の平均販売価格
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山科団地D棟
京都府京都市山科区西野様子見町
/ 東野駅 徒歩12分
1973年築 / 10階建 / 110戸 / SRC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
1,098万円
17.6万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,098万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
966万円〜1,230万円
15.5万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年9月20日
山科団地D棟
980万円（15.7万円/㎡）/ 5階 / 62.28㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は19.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 1,080万円 | 17.3万円 | 5階 | 62.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/04/25 | 990万円 | 15.9万円 | 9階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 980万円 | 16.4万円 | 8階 | 59.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/15 | 980万円 | 15.7万円 | 8階 | 62.28㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/26 | 1,100万円 | 17.7万円 | 9階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,150万円 | 18.5万円 | 9階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 1,280万円 | 20.6万円 | 4階 | 62.28㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/26 | 1,200万円 | 19.3万円 | 9階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,590万円 | 25.5万円 | 10階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,250万円 | 20.1万円 | 9階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 1,180万円 | 18.9万円 | 1階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,690万円 | 27.1万円 | 10階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,250万円 | 20.1万円 | 1階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,280万円 | 20.6万円 | 1階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,050万円 | 14.8万円 | 1階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,050万円 | 15.4万円 | 1階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 1,280万円 | 20.6万円 | 6階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は16.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | 山科団地D棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅12分 | 980万円 | 15.7万円 | 62.28㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 110戸 | SRC |
| 2025/12/20 | 山科南団地E棟 京都市山科区西野離宮町 | 東野駅8分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 128戸 | SRC |
| 2024/09/11 | マンハイム山科 京都市山科区四ノ宮神田町 | 四宮駅6分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 66㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 121戸 | RC |
| 2026/03/29 | 山科不二サンハイツ 京都市山科区音羽山等地 | 四宮駅7分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/09 | 山科椥辻団地A棟 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅7分 | 790万円 | 14.5万円 | 54.48㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 126戸 | RC |
| 2024/11/18 | 山科椥辻団地 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅10分 | 680万円 | 12.0万円 | 56.7㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/26 | メイゾン山科 京都市山科区椥辻東浦町 | 椥辻駅6分 | 800万円 | 17.1万円 | 46.71㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 山科セントラルハイツ 京都市山科区椥辻西潰 | 椥辻駅5分 | 980万円 | 18.8万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 82戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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